三菱地所物流リート投資法人

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ESGへの取り組み

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環境への取り組み

三菱地所グループでは、環境管理体制を整備するとともに、環境法令・規制を順守し、環境への配慮と環境負荷の低減を実践することにより、環境保全に努め、事業活動を通じて持続可能な社会の実現に貢献するための先進的な取り組みを推進しています。
本投資法人においても、環境負荷に配慮したエネルギー効率のよい施設への投資に努めるとともに、引き続き保有する物件の環境・省エネ対策やエネルギー利用の効率化について取り組み、環境への配慮と環境負荷低減に向けた対応を進めてまいります。

外部認証の取得

BELS評価の取得

国土交通省は、非住宅建築物に係る省エネルギー性能の一層の向上及び不動産市場等における適切な情報提供に資するため、「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン(2013)」を定めています。BELSは、このガイドラインに基づき、非住宅建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行うものであり、改正省エネ基準(2014年4月1日完全施行)に準じた評価手法が採用されています。
新築建物、既存建物に関わらず様々な尺度を基に第三者機関が省エネルギー性能を評価し、その評価は5 段階(★~★★★★★)で表示されます。

BELSの詳細について
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/info.html

評価取得実績
本投資法人が保有する物件でBELSの評価を取得している物件一覧は以下の通りとなります。

物件名称 評価ランク 評価取得日
ロジポート橋本 ★★ 2018年2月15日

CASBEE認証の取得

CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environmental Efficiency / 建築環境総合性能評価システム)とは、建築物の環境性能を評価し格付けする手法で、省エネや省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。

CASBEEの詳細について
http://www.ibec.or.jp/CASBEE/certification/certification.html

評価取得実績
本投資法人が保有する物件でCASBEEの評価を取得している物件一覧は以下の通りとなります。

物件名称 評価ランク 評価取得日
ロジポート相模原 建築(新築)Aランク 2014年3月13日
ロジポート橋本
建築(新築)Aランク 2016年10月13日

取り組み事例

再生可能エネルギーの活用

三菱地所グループは、環境に配慮した施設開発を積極的に進めています。その一環として、再生可能エネルギーの活用を目的とし、三菱地所が開発する「ロジクロス」の施設の屋上において太陽光発電システムの導入を進めています。

  • ロジポート相模原

  • ロジクロス福岡久山

省エネルギーへの取り組み

  • 断熱サンドイッチパネルの採用

  • LED照明の導入

  • 人感センサーの導入

  • 施設の緑化

事業継続性と環境への配慮への取り組み

  • 非常用発電機の設置

  • 免震機能

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