ポートフォリオ詳細
MJロジパーク厚木1
2024年2月29日現在
| 所在地 | 神奈川県厚木市金田字松木田916番地1 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき3階建 |
| 竣工年月日 | 2013年7月12日 |
| 延床面積 | 27,836.15 m² |
| 敷地面積 | 19,780.93 m² |
| 賃貸可能面積 （注1） | 28,002.44 m² |
| 取得価格 | 6,653 百万円 |
| 鑑定評価額 | 7,740 百万円 |
| 鑑定NOI利回り | 5.0％ |
| テナント数 （注2） | 1 |
| 最寄駅 | 小田急小田原線「本厚木駅」から約2.0km |
| 主要幹線道路 | 国道129号線・246号線まで約1.2km 圏央道「圏央厚木IC」から約2.3km |
| （注1） | 「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積（売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。）の合計を記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。 |
立地
■ 中部・近畿方面と首都圏中心部の中継拠点であり、西日本から首都圏へアクセスする際の玄関口として機能し、物流拠点としてのポテンシャルが高いエリアです。
■ 神奈川県内主要幹線道路へのアクセスに優れていて、圏央道を利用することで埼玉エリアも広域的に管轄することができます。
■ 住宅集積地からも至近で、路線バスルートにも位置していて、雇用確保の観点においても良好です。
物件特性
■ 貨物用エレベーター4基、垂直搬送機4基を備え、基本仕様としても高い汎用性を備えています。