ポートフォリオ詳細
MJロジパーク福岡1
2024年2月29日現在
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町井野字稲木369番地8 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき5階建 |
| 竣工年月日 | 2007年9月25日 |
| 延床面積 | 39,797.96 m² |
| 敷地面積 | 20,297.84 m² |
| 賃貸可能面積 （注1） | 38,143.21 m² |
| 取得価格 | 6,130 百万円 |
| 鑑定評価額 | 7,550 百万円 |
| 鑑定NOI利回り | 5.7％ |
| テナント数 （注2） | 4 |
| 最寄駅 | JR香椎線「宇美駅」から約2.5km |
| 主要幹線道路 | 国道3号線まで約4.0km 福岡都市高速「西月隈IC」から約4.5km 九州自動車道「太宰府IC」から約6.5km |
| （注1） | 「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積（売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。）の合計を記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。 |
立地
■ 福岡市と北九州市の二大都市及び隣接県へのアクセスが容易であり、福岡都市高速と九州自動車道が結節する「福岡IC」を中心に福岡空港等も擁するエリアです。
■ 福岡市を中核とする大消費地を支える消費物流ニーズに加え、工場に付随する生産物流ニーズもみられ、多様な物流ニーズが期待できるエリアです。
■ 本立地周辺には物流施設が集積し、24時間稼働が可能です。
物件特性
■ 垂直搬送機がワンフロア5か所設置可能である、福岡県内では希少なランプウェイ付マルチテナント型施設です。
■ ランプウェイが設けられ、各階にトラックが出入庫でき、迅速な貨物の出し入れを可能とします。