三菱地所物流リート投資法人

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MJロジパーク土浦1

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2019年9月2日現在

所在地 茨城県土浦市本郷字原山20番地27
構造 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
竣工年月日 2014年10月30日
延床面積 15,485.00 m²
敷地面積 22,914.37 m²
賃貸可能面積 (注1) 15,485.00 m²
取得価格 3,133百万円
鑑定評価額 3,420百万円
テナント数 (注2) 1
最寄駅 JR常磐線「神立駅」から約8.1km
主要幹線道路 常磐自動車道「土浦北IC」から約3.0km
国道125号線から約1.5km
(注1) 「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積(売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。)の合計を記載しています。
(注2) 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。

立地

■圏央道・常磐自動車道・国道 125 号線へのアクセスが良好であることから、都心部消費地だけでなく、首都圏広域への配送が可能です。
■操業環境については、用途地域が工業専用地域であり、「東筑波新治工業団地」内に立地しているため、周辺住民によるクレーム発生の懸念がなく、長期的にも 24 時間稼働が可能な良好な立地といえます。

物件特性

■敷地内には出入口が2箇所設置されているため、効率的なオペレーションを行うことが可能です。また、マイカー通勤が主流の地域で、従業員専用の駐車場も 90 台分設置されており、十分なスペースを確保出来ています。

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