三菱地所物流リート投資法人

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MJインダストリアルパーク堺(底地)

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2019年10月9日現在

所在地 大阪府堺市堺区大浜西町2番1
構造 -
竣工年月日 -
延床面積 - m²
敷地面積 87,476.71 m²
賃貸可能面積 (注1) 87,476.71 m²
取得価格 5,600百万円
鑑定評価額 (注2) 5,780百万円
テナント数 (注3) 1
最寄駅 南海本線「湊駅」から約1.4km、南海本線「堺駅」から約1.6km
主要幹線道路 阪神高速4号湾岸線「大浜IC」より約1.4km
大阪府道29号大阪臨海線より約0.4km
(注1) 「賃貸可能面積」は、2019年6月30日現在における、土地に係る各賃貸借契約等に基づき賃貸が可能と考えられる面積の合計を記載しています。
(注2) 「鑑定評価額」は、2019年6月30日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。
(注3) 「テナント数」は、2019年6月30日現在における、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。

立地

■堺泉北港に面しており、大型構造物の製作及び海上からの出荷に適した立地です。
■対象物件を含む周辺地域は、大阪湾東部沿岸に位置する「堺泉北臨海工業地帯」に属した工業地帯で、現在は鉄鋼、化学、石油、ガス、電気を中心に約240社が操業する府内有数の工業地帯です。

物件特性

■堺泉北臨海工業地帯に存する、株式会社IHIインフラシステムで唯一の工場です。

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