ポートフォリオ詳細
ロジスタ・ロジクロス茨木彩都B棟
2024年2月29日現在
（共有持分45%）
| 所在地 | 大阪府茨木市 彩都もえぎ一丁目４番地４ |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建 |
| 竣工年月日 | 2021年4月15日 |
| 延床面積 （注1） | 31,139.89 m² |
| 敷地面積 （注1） | 15,892.28 m² |
| 賃貸可能面積 （注2） | 14,012.95 m² |
| 取得価格 | 3,900 百万円 |
| 鑑定評価額 | 4,020 百万円 |
| 鑑定NOI利回り | 4.3％ |
| テナント数 （注3） | 1 |
| 主要幹線道路 | 名神高速道路｢茨木IC｣から約2.5km 新名神高速道路｢茨木千堤寺IC｣から約6.5km |
| （注1） | 「延床面積」及び「敷地面積」は物件の100%持分割合に相当する数値を記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積（売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。）の合計を記載しています。 |
| （注3） | 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。 |
立地
■大阪メトロ「梅田」駅から約26km
■JR「京都」駅から約32km
物件特性
■１フロアを最大４分割することが可能なボックスタイプのマルチテナント型物流施設
■１階には高度なオペレーションを可能にする、両面バースを採用
■11m×11mの柱スパンにより、自由度の高いレイアウトが可能