ポートフォリオ詳細
MJ インダストリアルパーク郡山（底地）
2024年2月29日現在
| 所在地 | 福島県郡山市待池台２丁目 16 番 |
|---|---|
| 構造 | - |
| 竣工年月日 | - |
| 延床面積 | - m² |
| 敷地面積 | 80,925.09 m² |
| 賃貸可能面積 （注1） | 80,925.09 m² |
| 取得価格 | 2,000百万円 |
| 鑑定評価額 | 2,340 百万円 |
| 鑑定NOI利回り | 5.0％ |
| テナント数 （注2） | 1 |
| 最寄駅 | 東北新幹線「郡山駅」から約 12km 福島交通「西部工業団地北バス停」至近 |
| 主要幹線道路 | 東北自動車道「郡山 IC」から約 5.2km |
| （注1） | 「賃貸可能面積」は、土地に係る賃貸借契約の合計を記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。 |
立地
■東北自動車道と磐越自動車道等の広域道路網、複数の在来線鉄道路線や全国有数の規模を誇る「郡山貨物ターミナル」を擁する、流通拠点都市である郡山市に所在
■約 32 万人の豊富な人口を擁する郡山市の中心市街地にも近く、雇用確保にも優れた立地条件
物件特性
■郡山市最大の工業団地内に所在する自動車部品メーカーの生産拠点