ポートフォリオ詳細
ロジクロス厚木
2024年2月29日現在
| 所在地 | 神奈川県厚木市上落合字柳添231番地1 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造鋼板ぶき4階建 |
| 竣工年月日 | 2017年3月1日 |
| 延床面積 | 29,895.80 m² |
| 敷地面積 | 14,782.03 m² |
| 賃貸可能面積 （注1） | 29,895.80 m² |
| 取得価格 | 8,440 百万円 |
| 鑑定評価額 | 9,520 百万円 |
| 鑑定NOI利回り | 4.5％ |
| テナント数 （注2） | 1 |
| 最寄駅 | 小田急小田原線「愛甲石田駅」から約1.5km |
| 主要幹線道路 | 小田原厚木道路「厚木西IC」から約0.9km 国道129号線から約1.0km 東名高速道路「厚木IC」から約2.0km |
| （注1） | 「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積（売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。）の合計を記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。 |
立地
■圏央道・東名高速道路・国道129号線へのアクセスが良好であることから、都心部消費地だけでなく、首都圏広域、関西・東海地方への配送が可能です。加えて、新東名高速道路の開通で、さらなる立地ポテンシャルの向上が見込まれます。
■住宅集積地からも至近で路線バスの利用も可能であることから、雇用確保の観点においても良好です。
物件特性
■北面と西面にトラックバースが設けられており、荷物エレベーターは３基、垂直搬送機は４基備えています。
■貸付区画は最大３区画まで分割対応可能であり、複数テナントにも分割可能な機能性の高い物流施設で市場競争力を有しています。
■三菱地所が再開発を進めている丸の内エリアのオフィスビル（JXビル）にて使用していたOAフロアパネルを再利用することで、環境に配慮しています。