三菱地所物流リート投資法人

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ロジクロス厚木

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2018年9月3日現在

所在地 神奈川県厚木市上落合字柳添231番地1
構造 鉄骨造鋼板ぶき4階建
竣工年月日 2017年3月1日
延床面積 29,895.80 m²
敷地面積 14,782.03 m²
賃貸可能面積 (注1) 29,895.80 m²
取得価格 8,440百万円
鑑定評価額 (注2) 8,740百万円
テナント数 (注3) 1
最寄駅 小田急小田原線「愛甲石田駅」から約1.5km
主要幹線道路 小田原厚木道路「厚木西IC」から約0.9km
国道129号線から約1.0km
東名高速道路「厚木IC」から約2.0km
(注1) 「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積(売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。)の合計を記載しています。
(注2) 「鑑定評価額」は2018年5月末日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。
(注3) 「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。

立地

■圏央道・東名高速道路・国道129号線へのアクセスが良好であることから、都心部消費地だけでなく、首都圏広域、関西・東海地方への配送が可能です。加えて、新東名高速道路の開通で、さらなる立地ポテンシャルの向上が見込まれます。
■住宅集積地からも至近で路線バスの利用も可能であることから、雇用確保の観点においても良好です。

物件特性

■北面と西面にトラックバースが設けられており、荷物エレベーターは3基、垂直搬送機は4基備えています。
■貸付区画は最大3区画まで分割対応可能であり、複数テナントにも分割可能な機能性の高い物流施設で市場競争力を有しています。
■三菱地所が再開発を進めている丸の内エリアのオフィスビル(JXビル)にて使用していたOAフロアパネルを再利用することで、環境に配慮しています。

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