ポートフォリオ詳細

ロジクロス厚木Ⅱ

2024年2月29日現在

所在地	神奈川県厚木市上依知字谷戸坂上 1043 番１
構造	鉄骨造鋼板ぶき4階建
竣工年月日	2019年7月10日
延床面積	35,067.64 m²
敷地面積	17,383.35 m²
賃貸可能面積（注1）	34,580.85 m²
取得価格	9,838 百万円
鑑定評価額	10,600 百万円
鑑定NOI利回り	4.4％
テナント数（注2）	非開示
最寄駅	JR相模線「原当麻」駅より約3.3km
主要幹線道路	圏央道「相模原愛川 IC」まで約２km 国道 129 号線まで約 600m、国道 16 号線まで約９km

（注1）	「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積（売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。）の合計を記載しています。
（注2）	「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。なお、賃借人からの開示の承諾を得られていないため、非開示としています。

■東京都心（東京駅）から約 64km（約 50 分）、横浜都心（横浜駅）から約 47km（約 40 分）に位置する神奈川県央の物流立地です。
■横浜港（本牧ふ頭）から約 51km（約 45 分）、羽田空港から約 58km（約 55 分）に位置しています。

■地上４階建、主たる出入口は２か所で、北西と南東の両面にトラックバースを設置し、荷物用エレベーターは３基、垂直搬送機は４基と分割もしやすい設計です。
■床荷重 1.5t/㎡、有効天井高 5.5m、柱スパンが 10.0m×10.7m と汎用性も十分に確保されています。