ポートフォリオ詳細

MJロジパーク船橋2

2024年2月29日現在

所在地	千葉県船橋市浜町三丁目2番地3
構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造アルミニュームメッキ鋼板ぶき5階建
竣工年月日	2022年2月28日
延床面積	19,219.10 m²
敷地面積	6,314.44 m²
賃貸可能面積（注1）	19,219.10 m²
取得価格	4,880 百万円
鑑定評価額	6,530 百万円
鑑定NOI利回り	5.3％
テナント数（注2）	1
最寄駅	JR 京葉線「南船橋」駅から徒歩 17 分（約 1.3km）
主要幹線道路	国道 357 号（湾岸道路）から約 1.5km 東関東自動車道「谷津船橋 IC」から約 1.5km 京葉道路「花輪 IC」から約 2.5km

（注1）	「賃貸可能面積」は、建物に係る各賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる面積（売店、自動販売機、太陽光発電設備及び駐車場に係る賃貸借契約に記載の賃貸面積は除きます。）の合計を記載しています。
（注2）	「テナント数」は、対象賃貸借契約数の合計を記載しています。但し、同一の賃借人が複数の対象賃貸借契約を締結している場合には、当該賃借人は1として「テナント数」を算出しています。

■千葉県湾岸部に所在し、周辺に倉庫・工場が集積するエリア
■主要高速道路、幹線道路へアクセスしやすい立地で幅広い物流配送ニーズを満たす

■地上5階建、ボックスタイプのマルチテナント型物流施設
■角地につき北・東側の2方向の入出庫が可能であり、荷物用 EV2基、垂直搬送機4基を備え、縦持ち機能も十分